Os 10 principais bairros de Salvador com maior impacto no índice FipeZAP+ para compra de imóveis

O Índice FipeZAP+ é um indicador pioneiro de preços de imóveis residenciais e comerciais em todo o país. Desenvolvido pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), ele utiliza informações de anúncios de imóveis, incluindo apartamentos prontos, salas e conjuntos comerciais de até 200 m², para venda e locação presentes nos portais ZAP+.Barra

Seguindo uma metodologia semelhante à do IPCA, calculado pelo IBGE para medir a inflação ao consumidor, o FipeZAP+ fornece uma visão abrangente das zonas, distritos ou bairros mais influentes no cálculo do índice, com os níveis e variações dos preços médios de venda e aluguel no mês de agosto. Em Salvador, a Barra é o bairro de maior destaque, com um preço médio por metro quadrado de R$ 8.361.

Na segunda posição, temos o Caminho das Árvores (R$ 7.688/m²), seguido pelo Rio Vermelho (R$ 7.386/m²) e Ondina (R$ 7.007/m²), ocupando as quarta e quinta posições, respectivamente, um pouco à frente do Pernambués, com o metro quadrado cotado a R$ 6.575. A lista é completada por Itaigara, Pituba, Imbuí, Graça e Brotas (veja os valores detalhados abaixo).

No acumulado do ano, o bairro do Rio Vermelho viu o preço médio do imóvel subir em média 14%, seguido por Brotas (+11,2%) e Pituba (+9,5%). Em todos os bairros listados, houve um aumento, sendo o menor aumento registrado no Imbuí, de +0,6%.

De maneira geral, os preços dos imóveis em Salvador subiram 0,61% em agosto, totalizando um aumento de +5,97% no acumulado do ano.

Fonte: Alô Alô Bahia