Edifícios verdes estão em foco pelos investidores

Dentro do atual contexto de mudanças climáticas e intensificação do aquecimento global, os investidores do mercado imobiliário estão cada vez mais criteriosos. Além da rentabilidade, a responsabilidade socioambiental virou um foco entre os critérios na escolha dos ativos que compõem a cartela.

Empreendimentos verdes são construções que priorizam o uso dos recursos naturais para trazer conforto e funcionalidade às obras. A intenção é cuidar do meio-ambiente a partir do uso racional dos recursos do planeta. Ao mesmo tempo, tem como objetivo proporcionar mais bem-estar e qualidade de vida aos usuários desses empreendimentos, sejam obras residenciais, comerciais ou industriais.

Quais as vantagens dos prédios verdes?

Com o conhecimento e o direcionamento das certificações ambientais para embasar os projetos, as construções têm uma redução do consumo e dos custos de matérias-primas. Isso porque, dentre diversas estratégias, sugere um melhor aproveitamento dos recursos, prevenindo o desperdício e incentivando o reuso e utilização de materiais que se preocupem com a sustentabilidade desde sua extração até seu descarte.

Considerando aspectos econômicos, há estudos que mostram (como um estudo da FGV) a valorização deste tipo de empreendimentos em comparação com empreendimentos padrão e taxas de vacância até 7% menores.

Dados do Sistema B, que avalia aspectos de meio ambiente, comunidade, governança, funcionários e clientes, cresceu quase 260% o número de negócios certificados entre 2017 e 2022, indo de 60 para 215 empresas. As certificações concedidas ganharam fôlego nos dois últimos anos: foram 29 em 2019, 39 no ano seguinte e 45 em 2021.

Os consumidores atuais estão cada vez mais exigentes em relação aos benefícios os quais os ativos adquiridos por eles proporcionam ao meio ambiente e às comunidades em geral. Dessa forma, torna-se improdutivo empresas preocupadas apenas em lucrar a qualquer custo.