O “Yield” dos Studios em Salvador no Pós-Verão

O fim do Verão baiano não significa o fim das oportunidades; pelo contrário, para o investidor estratégico, abril é o mês de preparar o terreno. Com o mercado mais estável após o Carnaval, os Studios se consolidam como o ativo de maior liquidez em Salvador.

Por que investir agora?

De acordo com o Índice FipeZap+, Salvador registrou uma das maiores altas acumuladas no preço do aluguel residencial entre as capitais brasileiras no último ciclo (2025/2026). Além disso, dados da plataforma AirDNA mostram que a taxa de ocupação em áreas como a Pedra do Sal supera os 70% anuais, chegando a picos de 95% em feriados.

A conta que fecha:

Investir em um Studio pronto como o Mykonos ou em obra como o Lanai permite um yield (retorno) de até 1,2% líquido ao mês via Short Stay. O  seu ROI (Retorno sobre Investimento) começa muito acima da média do mercado.

Fontes: Relatórios AirDNA (Ocupação Salvador) e Índice FipeZap+ de Locação.