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Tendências e previsões para o mercado imobiliário brasileiro em 2024
Em 2024, o cenário imobiliário brasileiro promete ser altamente atrativo para quem busca realizar o sonho da casa própria ou investir. Os contínuos cortes na taxa básica de juros, a Selic e a estabilização da demanda no setor indicam uma perspectiva de custos mais acessíveis nos financiamentos.
Segundo projeções do Boletim Focus, a expectativa é de que a Selic termine o ano em 9,0%, representando uma queda significativa em relação aos 11,75% atuais. Essa redução reflete diretamente nos financiamentos, tornando-os mais acessíveis. Um exemplo prático é a diminuição de R$ 875,00 nas parcelas de um financiamento de R$ 500 mil.
Segundo projeções do Boletim Focus, a expectativa é de que a Selic termine o ano em 9,0%, representando uma queda significativa em relação aos 11,75% atuais. Essa redução reflete diretamente nos financiamentos, tornando-os mais acessíveis. Um exemplo prático é a diminuição de R$ 875,00 nas parcelas de um financiamento de R$ 500 mil.
Paralelamente, a estabilização da demanda é um ponto positivo, evitando excesso de oferta que poderia levar à queda nos preços. Em 2023, o mercado imobiliário brasileiro registrou um crescimento expressivo de 23,5% nas vendas de novos imóveis. Embora se espere uma desaceleração em 2024, a expectativa de crescimento ainda é de 5%.
O mercado de imóveis de alto padrão surge como destaque, beneficiando-se da queda de juros. Diferentemente de outros segmentos, esse mercado demonstra menor sensibilidade às mudanças na taxa de juros. Em 2023, os imóveis de alto padrão registraram um crescimento de 17% nas vendas.
Fonte: O Estado de S.Paulo
