Valor do metro quadrado em Salvador: Barra lidera o ranking

O levantamento recente da Fipezap revela dados interessantes sobre o mercado imobiliário de Salvador, destacando a Barra como o bairro com o metro quadrado mais valorizado da cidade. A análise, baseada em amostras de anúncios de imóveis para venda e locação nos portais Zap Imóveis, Viva Real e OLXBr, aponta que o valor do metro quadrado na Barra subiu impressionantes 19,9% nos últimos 12 meses, alcançando a marca de R$ 10.023.

O bairro da Barra, tradicional e conhecido por sua localização privilegiada à beira-mar, lidera a lista de bairros com maior valorização. Em segundo lugar, está o Caminho das Árvores, com um valor de R$ 8.974, marcando um aumento de 16,7% no último ano. O Rio Vermelho completa o top 3, com o metro quadrado custando R$ 8.718, uma valorização de 18,0%.

Aqui estão os metros quadrados mais caros de Salvador e a variação nos últimos 12 meses:

Barra: R$ 10.023 (+19,9%)
Caminho das Árvores: R$ 8.974 (+16,7%)
Rio Vermelho: R$ 8.718 (+18,0%)
Ondina: R$ 8.537 (+21,8%)
Pernambués: R$ 7.514 (+14,3%)
Imbuí: R$ 6.966 (+15,8%)
Graça: R$ 6.953 (+16,2%)
Pituba: R$ 6.765 (+8,1%)
Brotas: R$ 6.473 (+10,4%)
Itaigara: R$ 6.457 (+3,1%)

A tabela evidencia que os bairros mais valorizados e desejados da capital baiana estão predominantemente localizados próximos à orla atlântica, reforçando a importância da proximidade com a praia no mercado imobiliário de Salvador.

Esses dados fornecem uma visão clara sobre as tendências de valorização imobiliária e ajudam a entender o comportamento do mercado na cidade. Para os interessados em investir em imóveis ou buscar novas oportunidades, a Barra e outros bairros próximos à costa continuam a ser as áreas mais atraentes e valorizadas de Salvador.

Fonte: Alô Alô Bahia.